Tecnologia Inmobiliaria Sa
Registra ingresos en el decil superior, combinando un robusto margen EBITDA del 68,4% con una expansión operativa del 16,9%.
Las cifras de análisis usan los estados SEPARADOS de la entidad (la matriz sola); no hay un estado consolidado disponible y consistente en todos los años para esta empresa. El ingreso de ranking/tamaño ($116,3 mil millones, criterio SuperSociedades) difiere del ingreso del P&G ($97,2 mil millones) porque el primero suma otros ingresos operacionales y la participación en asociadas.
La lectura de Capitalia
El margen EBITDA del 68,4% que registra Tecnologia Inmobiliaria Sa —más del doble de la mediana sectorial del 26,7%— le permite navegar un mercado de activos inmobiliarios favorecido por los recortes de tasas del Banco de la República. La compañía ocupa la octava posición entre 3.840 firmas, facturando $97 mil millones en 2025 con un avance interanual del 9,8%. Esta expansión operativa sostiene una generación de caja libre de $76 mil millones, administrando un apalancamiento de 4,9x sobre un robusto patrimonio de $831 mil millones.
-
Escala
$97 mil millones en ingresos, octava de 3840 en su sector.
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Rentabilidad
Margen EBITDA del 68,4%, más del doble del 26,7% típico del sector.
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Caja y deuda
Caja libre positiva de $76 mil millones y deuda de 4,9x su EBITDA.
Análisis generado por la inteligencia financiera de Capitalia · 18 de julio de 2026
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Cómo se ubica frente a su sector
Ingresos
Entre las más grandes del sector
Decil 10 de 10 · octava de 3840
Margen EBITDA
Rentabilidad entre las más altas del sector
Decil 9 de 10 · sector 26,7%
Deuda
Apalancamiento por encima del promedio del sector
Deuda/EBITDA 4,9x
Caja
Fuerte generación de caja en el sector
Flujo de caja libre $76 mil millones
Indicadores 2025
Ingresos
$97 mil millones
↑ +9,8% vs. año anterior
Ingresos en crecimiento
Decil 10 por tamaño
EBITDA
$66 mil millones
↑ +16,9% vs. año anterior
Rentabilidad en expansión
Margen 68,4%
Deuda financiera
$326 mil millones
↑ +68,6% vs. año anterior
Deuda en fase de inversión
Deuda/EBITDA 4,9x
Flujo de caja libre
$76 mil millones
↑ +84,3% vs. año anterior
Genera caja libre
Decil 9 en caja
Evolución reciente
Ingresos y margen EBITDA
Barras (eje izquierdo): ingresos. Línea (eje derecho): margen EBITDA. 2019–2025.
| Indicador | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Ingresos | $83,4 MM | $88,5 MM | $97,2 MM |
| EBITDA | $58,1 MM | $56,9 MM | $66,5 MM |
| Margen EBITDA | 69,6% | 64,2% | 68,4% |
| Utilidad neta | $32 MM | $64,9 MM | $47,9 MM |
| Deuda financiera | $235,1 MM | $193,4 MM | $326 MM |
| Flujo de caja libre | $34,3 MM | $41,4 MM | $76,3 MM |
Convenciones: B = billones (10¹²) · MM = miles de millones (10⁹) · cifras en pesos colombianos.
Preguntas sobre Tecnologia Inmobiliaria Sa
¿Cómo se compara con su sector?
Tecnologia Inmobiliaria Sa opera en un sector compuesto por 3840 empresas, donde ocupa la octava posición por ingresos. Aunque el líder absoluto, Cartagena Ii Sa, registra $749 mil millones, la compañía supera ampliamente el ingreso mediano de $1 mil millones y a la firma del percentil 75, N. Manrique Y Cía. S.C.A ($3 mil millones). En rentabilidad, la organización despunta frente al margen agregado del sector (35,2%), pues solo 365 competidores aventajan su indicador. Asimismo, su ritmo de expansión anual sobrepasa el crecimiento agregado sectorial del 4,1%, ubicando a la entidad en el tercer decil de su industria.
¿Cuáles son sus fortalezas financieras?
Tecnologia Inmobiliaria Sa presenta una escala destacada en su sector, ubicándose en el decil 10 con ingresos de $97 mil millones en 2025. Esta posición se apoya en un crecimiento interanual del 9,8% y una trayectoria sostenida con un avance compuesto del 8,0% desde 2023. Adicionalmente, la compañía exhibe una sólida rentabilidad, registrando un margen EBITDA del 68,4% que alcanza el decil 9 y supera el 35,2% agregado sectorial. La expansión del 16,9% en el EBITDA impulsó un flujo de caja libre de $76 mil millones, fortaleciendo una base patrimonial de $831 mil millones sobre activos por $1,17 billones.
¿Qué señales deja su evolución reciente?
La evolución reciente de Tecnologia Inmobiliaria Sa evidencia una fase de consolidación y expansión sostenida, respaldada por su escala destacada en el decil 10 de ingresos al registrar $97 mil millones en 2025. Su trayectoria refleja un crecimiento continuo con una tasa anual compuesta del 8,0% entre 2023 y 2025, alcanzando un avance del 9,8% en el último año. Operativamente, la compañía demuestra alta rentabilidad al reportar un margen EBITDA del 68,4%, ubicándose en el decil 9 y superando ampliamente el 35,2% agregado del sector. La expansión del 16,9% en su EBITDA durante 2025 impulsa una sólida generación de valor, materializada en un flujo de caja libre positivo de $76 mil millones y un evidente fortalecimiento patrimonial, confirmando un momento financiero de alta robustez.
Ficha societaria
- Razón social
- TECNOLOGIA INMOBILIARIA SA
- NIT
- 860031357
- Tipo societario
- 01. SOCIEDAD ANÓNIMA
- Actividad (CIIU)
- L6810 · Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Constitución
- 18 de octubre de 1971
- Domicilio
- AV CR 7 127 48 OF 1101, Bogota D.C.
- Estado
- ACTIVA
- Revisoría fiscal
- Sí
Objeto social. Arrendamiento y la explotacion de todo tipo de bienes inmuebles y las operaciones afines o complementarias de la actividad anterior
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Datos públicos de la Superintendencia de Sociedades, procesados por Capitalia con herramientas propias de IA. Cifras en millones de pesos colombianos. El análisis es de carácter informativo y no constituye recomendación de inversión ni calificación crediticia.