Marval S.A.S..

Ocupa el segundo lugar sectorial con un crecimiento sostenido de ingresos, combinando un margen EBITDA del 26,8% y bajo endeudamiento.

NIT 890205645 Cifras a corte 2025 Análisis: Separado (entidad) CIIU F4111 · Construcción de edificios residenciales 08. SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA SASFundada en 1976Bucaramanga, Santander

Las cifras de análisis usan los estados SEPARADOS de la entidad (la matriz sola); no hay un estado consolidado disponible y consistente en todos los años para esta empresa. El ingreso de ranking/tamaño ($1.212,0 mil millones, criterio SuperSociedades) difiere del ingreso del P&G ($1.211,1 mil millones) porque el primero suma otros ingresos operacionales y la participación en asociadas.

La lectura de Capitalia

Con ingresos de $1,21 billones, Marval S.A.S. se ubica como el segundo mayor operador en la construcción residencial de Colombia. En un entorno macroeconómico donde el ciclo de recortes de tasas favorece la dinámica inmobiliaria, la compañía registra un crecimiento en ventas del 23,1%, superando el 9,3% del agregado sectorial. Su rentabilidad despunta con un margen EBITDA del 26,8% —casi cuatro veces la mediana de la industria (6,9%)—, lo que genera un flujo de caja libre de $397 mil millones y mantiene su apalancamiento contenido en 0,4x.

  • Escala

    $1,21 billones en ingresos, segunda de 1033 en su sector.

  • Rentabilidad

    Margen EBITDA del 26,8%, más del doble del 6,9% típico del sector.

  • Caja y deuda

    Caja libre positiva de $397 mil millones y deuda de 0,4x su EBITDA (bajo).

Análisis generado por la inteligencia financiera de Capitalia · 1 de julio de 2026

Cómo se ubica frente a su sector

Ingresos

Entre las más grandes del sector

Decil 10 de 10 · segunda de 1033

Margen EBITDA

Rentabilidad entre las más altas del sector

Decil 9 de 10 · sector 6,9%

Deuda

Bajo endeudamiento frente a su operación

Deuda/EBITDA 0,4x

Caja

Fuerte generación de caja en el sector

Flujo de caja libre $397 mil millones

Indicadores 2025

Ingresos

$1,21 billones

↑ +23,1% vs. año anterior

Ingresos en crecimiento

Decil 10 por tamaño

EBITDA

$325 mil millones

↑ +8,6% vs. año anterior

Rentabilidad en expansión

Margen 26,8%

Deuda financiera

$143 mil millones

↓ −42,3% vs. año anterior

Bajo nivel de deuda

Deuda/EBITDA 0,4x

Flujo de caja libre

$397 mil millones

↑ +212,7% vs. año anterior

Genera caja libre

Decil 8 en caja

Evolución reciente

Ingresos y margen EBITDA

Barras (eje izquierdo): ingresos. Línea (eje derecho): margen EBITDA. 2019–2025.

$0 0% $500 MM 13% $1,0 B 25% $1,5 B 38% $2,0 B 50% 2019202020212022202320242025
Indicador 202320242025
Ingresos $560,5 MM$984 MM$1,21 B
EBITDA $171,1 MM$298,9 MM$324,6 MM
Margen EBITDA 30,5%30,4%26,8%
Utilidad neta $98,9 MM$209,2 MM$245,2 MM
Deuda financiera $318 MM$247,1 MM$142,6 MM
Flujo de caja libre −$38 MM$126,9 MM$396,9 MM

Convenciones: B = billones (10¹²) · MM = miles de millones (10⁹) · cifras en pesos colombianos.

Preguntas sobre Marval S.A.S..

¿Cómo se compara con su sector?

Marval S.A.S.. ocupa la segunda posición entre 1033 empresas de construcción residencial, ubicándose únicamente por detrás de Amarilo S.A.S. y sus $2,39 billones. En términos de eficiencia, su rentabilidad operativa supera el agregado sectorial del 13,6%, ya que apenas 107 competidores logran aventajar su margen. Asimismo, la firma registra un ritmo de expansión en el séptimo decil que despunta frente al 9,3% del mercado general. Finalmente, la compañía sostiene una estructura de capital optimizada, ubicando su nivel de apalancamiento en el cuarto decil y garantizando una sólida ventaja competitiva frente a sus pares.

¿Cuáles son sus fortalezas financieras?

Marval S.A.S. sobresale por su escala destacada y trayectoria de crecimiento sostenido, registrando ingresos de $1,21 billones en 2025 (decil 10) con un avance interanual del 23,1% y un CAGR del 47,0% desde 2023. Su rentabilidad operativa es una fortaleza central, evidenciada en un margen EBITDA del 26,8% (decil 9), nivel que supera el agregado sectorial del 13,6%. Adicionalmente, la compañía exhibe una sólida estructura de capital respaldada por una generación de flujo de caja libre de $397 mil millones y un apalancamiento contenido, con un indicador deuda/EBITDA de 0,4x frente a un patrimonio de $1,21 billones.

¿Qué señales deja su evolución reciente?

La evolución reciente de Marval S.A.S. evidencia una fase de consolidación y expansión acelerada. Entre 2023 y 2025, la compañía registró un crecimiento anual compuesto de ingresos del 47,0%, alcanzando $1,21 billones en el último ejercicio tras un avance interanual del 23,1%. Esta dinámica le otorga una escala destacada en el decil 10 de su sector. Asimismo, la empresa mantiene una alta eficiencia operativa con un margen EBITDA del 26,8%, ubicándose en el decil 9 y superando el 13,6% del agregado sectorial. Tras un ciclo de inversión, la firma demuestra una sólida capacidad de monetización, reflejada en un flujo de caja libre de $397 mil millones en 2025 y un apalancamiento contenido de 0,4x deuda a EBITDA, lo que ratifica su continuo fortalecimiento patrimonial.

Ficha societaria

Razón social
MARVAL S.A.S.
NIT
890205645
Tipo societario
08. SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA SAS
Actividad (CIIU)
F4111 · Construcción de edificios residenciales
Constitución
24 de diciembre de 1976
Domicilio
CARRERA 29 45 -45 OFICINA 1801, Bucaramanga
Estado
ACTIVA
Revisoría fiscal

Objeto social. LA INVERSIÓN DE CAPITAL EN LA ADQUISICIÓN DE BIENES RAÍCES URBANOS Y RURALES, CONSTRUCCIONES Y NEGOCIOS DE FINCA RAÍZ EN GENERAL, ACCIONES EN SOCIEDADES, BONOS, DERECHOS, OTROS PAPELES DE INVERSIÓN EN ENTIDADES PÚBLICAS O PRIVADAS DAR Y RECIBIR DINERO EN MUTUO, PODRÁ HIPOTECAR, GRAVAR, COMPRAR Y EN GENERAL ADQUIRIR O ENAJENAR A CUALQUIER TÍTULO LOS BIENES ANTERIORMENTE DESCRITOS O SIMILARES.

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Datos públicos de la Superintendencia de Sociedades, procesados por Capitalia con herramientas propias de IA. Cifras en millones de pesos colombianos. El análisis es de carácter informativo y no constituye recomendación de inversión ni calificación crediticia.