Constructora Capital Medellin S.A.S.
Ocupa el top 5 del sector residencial al expandir sus ingresos un 67,5%, combinando un margen EBITDA del 21,4% y bajo endeudamiento.
Las cifras de análisis usan los estados SEPARADOS de la entidad (la matriz sola); no hay un estado consolidado disponible y consistente en todos los años para esta empresa. El ingreso de ranking/tamaño ($934,1 mil millones, criterio SuperSociedades) difiere del ingreso del P&G ($923,9 mil millones) porque el primero suma otros ingresos operacionales y la participación en asociadas.
La lectura de Capitalia
Con ingresos de $924 mil millones, Constructora Capital Medellin S.A.S. se ubica como el quinto mayor operador en la construcción residencial, superando ampliamente la mediana sectorial de $4 mil millones. En un mercado dinamizado por el ciclo de recortes de tasas del Banco de la República, la compañía logró una expansión anual del 67,5%. Su eficiencia operativa le permite registrar un margen EBITDA del 21,4% —más del triple de la mediana de la industria (6,9%)—, manteniendo un apalancamiento contenido de 1,3x que favorece su sostenido fortalecimiento patrimonial.
-
Escala
$924 mil millones en ingresos, quinta de 1033 en su sector.
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Rentabilidad
Margen EBITDA del 21,4%, más del doble del 6,9% típico del sector.
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Caja y deuda
Caja libre positiva de $75 mil millones y deuda de 1,3x su EBITDA (moderado).
Análisis generado por la inteligencia financiera de Capitalia · 1 de julio de 2026
Cómo se ubica frente a su sector
Ingresos
Entre las más grandes del sector
Decil 10 de 10 · quinta de 1033
Margen EBITDA
Rentabilidad entre las más altas del sector
Decil 9 de 10 · sector 6,9%
Deuda
Apalancamiento algo superior al sector
Deuda/EBITDA 1,3x
Caja
Generación de caja positiva en el último año
Flujo de caja libre $75 mil millones
Indicadores 2025
Ingresos
$924 mil millones
↑ +67,5% vs. año anterior
Ingresos en crecimiento
Decil 10 por tamaño
EBITDA
$198 mil millones
↑ +65,3% vs. año anterior
Rentabilidad en expansión
Margen 21,4%
Deuda financiera
$250 mil millones
↑ +15,4% vs. año anterior
Deuda manejable
Deuda/EBITDA 1,3x
Flujo de caja libre
$75 mil millones
↑ +318,7% vs. año anterior
Genera caja libre
Decil 6 en caja
Evolución reciente
Ingresos y margen EBITDA
Barras (eje izquierdo): ingresos. Línea (eje derecho): margen EBITDA. 2019–2025.
| Indicador | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Ingresos | $646,5 MM | $551,5 MM | $923,9 MM |
| EBITDA | $170,6 MM | $119,9 MM | $198,1 MM |
| Margen EBITDA | 26,4% | 21,7% | 21,4% |
| Utilidad neta | $133,7 MM | $121,3 MM | $175,5 MM |
| Deuda financiera | $137,2 MM | $217 MM | $250,3 MM |
| Flujo de caja libre | −$40,6 MM | −$34,1 MM | $74,7 MM |
Convenciones: B = billones (10¹²) · MM = miles de millones (10⁹) · cifras en pesos colombianos.
Preguntas sobre Constructora Capital Medellin S.A.S.
¿Cómo se compara con su sector?
Constructora Capital Medellin S.A.S. ocupa la quinta posición por ingresos entre 1033 empresas del sector de construcción residencial, ubicándose en el decil superior. Su tamaño supera ampliamente la mediana sectorial de $4 mil millones y acorta distancias frente al líder Amarilo S.A.S., cuyos ingresos alcanzan los $2,39 billones. En términos de rentabilidad, despunta en el noveno decil, pues apenas 145 competidores logran superar su margen operativo, el cual aventaja el agregado sectorial del 13,6%. Asimismo, su expansión interanual se sitúa en el octavo decil, superando el crecimiento agregado del 9,3%, mientras mantiene un apalancamiento contenido frente a sus pares.
¿Cuáles son sus fortalezas financieras?
Constructora Capital Medellin S.A.S. destaca por su escala operativa, ubicándose en el decil 10 del sector con ingresos de $924 mil millones en 2025. Su trayectoria de crecimiento sostenido registra un avance interanual del 67,5% y un CAGR del 19,5%. Asimismo, la compañía presenta un margen EBITDA del 21,4% que la posiciona en el decil 9, superando el agregado sectorial del 13,6%. Finalmente, su estructura financiera refleja un apalancamiento contenido con una relación deuda/EBITDA de 1,3x, respaldada por un patrimonio de $797 mil millones y una generación de flujo de caja libre de $75 mil millones.
¿Qué señales deja su evolución reciente?
La evolución reciente de Constructora Capital Medellin S.A.S. refleja una fase de consolidación estructural, evidenciada por un crecimiento interanual de ingresos del 67,5% hasta alcanzar $924 mil millones en 2025. Esta dinámica ratifica una trayectoria de expansión sostenida con un CAGR del 19,5% entre 2023 y 2025, ubicando a la compañía en el decil 10 de su sector. Operativamente, la empresa demuestra alta eficiencia al registrar un margen EBITDA del 21,4%, posicionándose en el decil 9 y superando el agregado sectorial del 13,6%, impulsado por un aumento del EBITDA del 65,3%. Tras un ciclo de inversión, la firma logró una generación de flujo de caja libre de $75 mil millones en 2025, que junto a un apalancamiento contenido de 1,3x confirma su notable solidez financiera.
Ficha societaria
- Razón social
- CONSTRUCTORA CAPITAL MEDELLIN S.A.S
- NIT
- 811032292
- Tipo societario
- 08. SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA SAS
- Actividad (CIIU)
- F4111 · Construcción de edificios residenciales
- Constitución
- 18 de febrero de 2002
- Domicilio
- CALLE 19 NRO 43G - 169, Medellin
- Estado
- ACTIVA
- Revisoría fiscal
- Sí
Objeto social. DISEÑO CONSTRUCCION Y VENTA DE VIVIENDA
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Datos públicos de la Superintendencia de Sociedades, procesados por Capitalia con herramientas propias de IA. Cifras en millones de pesos colombianos. El análisis es de carácter informativo y no constituye recomendación de inversión ni calificación crediticia.