Constructora Capital Medellin S.A.S.
Ocupa el top 5 sectorial al combinar un crecimiento de ingresos del 67,5% con un sólido margen EBITDA del 21,4%.
Las cifras de análisis usan los estados SEPARADOS de la entidad (la matriz sola); no hay un estado consolidado disponible y consistente en todos los años para esta empresa. El ingreso de ranking/tamaño ($934,1 mil millones, criterio SuperSociedades) difiere del ingreso del P&G ($923,9 mil millones) porque el primero suma otros ingresos operacionales y la participación en asociadas.
La lectura de Capitalia
Con ingresos de $924 mil millones, Constructora Capital Medellin se ubica entre las cinco empresas más grandes de la construcción residencial, un mercado dinamizado por el ciclo de recortes en la tasa del Banco de la República. La compañía registra una expansión anual del 67,5%, superando ampliamente el avance agregado sectorial (8,9%). Además, sostiene un margen EBITDA del 21,4%, cifra que triplica la mediana de la industria (6,9%), lo que le permite generar $75 mil millones en caja libre con un apalancamiento contenido de 1,3x.
-
Escala
$924 mil millones en ingresos, quinta de 1033 en su sector.
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Rentabilidad
Margen EBITDA del 21,4%, más del doble del 6,9% típico del sector.
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Caja y deuda
Caja libre positiva de $75 mil millones y deuda de 1,3x su EBITDA (moderado).
Análisis generado por la inteligencia financiera de Capitalia · 12 de septiembre de 2026
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Cómo se ubica frente a su sector
Ingresos
Entre las más grandes del sector
Decil 10 de 10 · quinta de 1033
Margen EBITDA
Rentabilidad entre las más altas del sector
Decil 9 de 10 · sector 6,9%
Deuda
Apalancamiento algo superior al sector
Deuda/EBITDA 1,3x
Caja
Generación de caja positiva en el último año
Flujo de caja libre $75 mil millones
Indicadores 2025
Ingresos
$924 mil millones
↑ +67,5% vs. año anterior
Ingresos en crecimiento
Decil 10 por tamaño
EBITDA
$198 mil millones
↑ +65,3% vs. año anterior
Rentabilidad en expansión
Margen 21,4%
Deuda financiera
$250 mil millones
↑ +15,4% vs. año anterior
Deuda manejable
Deuda/EBITDA 1,3x
Flujo de caja libre
$75 mil millones
↑ +318,7% vs. año anterior
Genera caja libre
Decil 6 en caja
Evolución reciente
Ingresos y margen EBITDA
Barras (eje izquierdo): ingresos. Línea (eje derecho): margen EBITDA. 2019–2025.
| Indicador | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Ingresos | $646,5 MM | $551,5 MM | $923,9 MM |
| EBITDA | $170,6 MM | $119,9 MM | $198,1 MM |
| Margen EBITDA | 26,4% | 21,7% | 21,4% |
| Utilidad neta | $133,7 MM | $121,3 MM | $175,5 MM |
| Deuda financiera | $137,2 MM | $217 MM | $250,3 MM |
| Flujo de caja libre | −$40,6 MM | −$34,1 MM | $74,7 MM |
Convenciones: B = billones (10¹²) · MM = miles de millones (10⁹) · cifras en pesos colombianos.
Preguntas sobre Constructora Capital Medellin S.A.S.
¿Cómo se compara con su sector?
Constructora Capital Medellin S.A.S. ocupa la quinta posición por ingresos entre las 1033 empresas del sector de construcción residencial. Si bien Amarilo S.A.S. encabeza el mercado con $2,39 billones, la firma supera ampliamente la mediana sectorial de $4 mil millones, situándose en el decil superior. Su eficiencia operativa despunta frente a sus pares, pues únicamente 145 competidores logran aventajar su margen, posicionándola en el noveno decil. Asimismo, su ritmo de expansión anual se ubica en el octavo decil, batiendo holgadamente el crecimiento agregado de la industria del 8,9%.
¿Cuáles son sus fortalezas financieras?
Constructora Capital Medellin S.A.S. destaca por su escala comercial, ubicándose en el decil 10 de ingresos con $924 mil millones en 2025. Esto refleja una expansión interanual del 67,5% y una trayectoria de crecimiento sostenido con un CAGR del 19,5% desde 2023. Adicionalmente, la empresa presenta una sólida rentabilidad operativa al registrar un margen EBITDA del 21,4% (decil 9), cifra superior al agregado sectorial del 13,6%. Su estructura de capital evidencia un apalancamiento contenido de 1,3x deuda/EBITDA, lo que, junto a un fortalecimiento patrimonial hasta $797 mil millones y un flujo de caja libre de $75 mil millones, consolida su posición financiera.
¿Qué señales deja su evolución reciente?
Constructora Capital Medellin S.A.S. evidencia una fase de consolidación y expansión sobresaliente. Su trayectoria deja una señal de escala destacada al registrar ingresos por $924 mil millones en 2025 (decil 10), impulsados por un crecimiento interanual del 67,5%, superando el 8,9% del agregado sectorial. Este dinamismo, favorecido por un entorno de reducción de tasas y menor desempleo, se acompaña de una rentabilidad superior, con un margen EBITDA del 21,4% (decil 9) frente al 13,6% del sector. Tras un ciclo de inversión estratégica en años previos, la compañía logró una generación de flujo de caja libre positiva de $75 mil millones en 2025. Esta evolución, sumada a un apalancamiento contenido de 1,3x y un patrimonio fortalecido de $797 mil millones, confirma un momento financiero de alta solidez.
Ficha societaria
- Razón social
- CONSTRUCTORA CAPITAL MEDELLIN S.A.S
- NIT
- 811032292
- Tipo societario
- 08. SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA SAS
- Actividad (CIIU)
- F4111 · Construcción de edificios residenciales
- Constitución
- 18 de febrero de 2002
- Domicilio
- CALLE 19 NRO 43G - 169, Medellin
- Estado
- ACTIVA
- Revisoría fiscal
- Sí
Objeto social. DISEÑO CONSTRUCCION Y VENTA DE VIVIENDA
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Datos públicos de la Superintendencia de Sociedades, procesados por Capitalia con herramientas propias de IA. Cifras en millones de pesos colombianos. El análisis es de carácter informativo y no constituye recomendación de inversión ni calificación crediticia.