Constructora Bolivar Bogota Sa
Ocupa la octava posición del sector, combinando un crecimiento de ingresos del 39,1% con un robusto margen EBITDA del 38,5%.
Las cifras de análisis usan los estados SEPARADOS de la entidad (la matriz sola); no hay un estado consolidado disponible y consistente en todos los años para esta empresa. El ingreso de ranking/tamaño ($701,7 mil millones, criterio SuperSociedades) difiere del ingreso del P&G ($653,5 mil millones) porque el primero suma otros ingresos operacionales y la participación en asociadas.
La lectura de Capitalia
Pocas firmas de construcción residencial alcanzan el margen EBITDA del 38,5% que registra Constructora Bolivar Bogota Sa, superando ampliamente la mediana sectorial del 6,9%. En un mercado inmobiliario que navega el ciclo de recortes de la tasa BanRep, la compañía ocupa la octava posición por ingresos ($654 mil millones) tras lograr una expansión anual del 39,1%. Este volumen operativo, impulsado por un salto del 161% en su EBITDA durante 2025, le permite sostener una trayectoria de crecimiento continuo y un robusto fortalecimiento patrimonial.
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Escala
$654 mil millones en ingresos, octava de 1033 en su sector.
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Rentabilidad
Margen EBITDA del 38,5%, más del doble del 6,9% típico del sector.
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Caja y deuda
Caja en fase de inversión y deuda de 5,3x su EBITDA.
Análisis generado por la inteligencia financiera de Capitalia · 1 de julio de 2026
Cómo se ubica frente a su sector
Ingresos
Entre las más grandes del sector
Decil 10 de 10 · octava de 1033
Margen EBITDA
Rentabilidad entre las más altas del sector
Decil 10 de 10 · sector 6,9%
Deuda
Apalancamiento por encima del promedio del sector
Deuda/EBITDA 5,3x
Caja
Caja en fase de inversión
Flujo de caja libre −$412 mil millones
Indicadores 2025
Ingresos
$654 mil millones
↑ +39,1% vs. año anterior
Ingresos en crecimiento
Decil 10 por tamaño
EBITDA
$252 mil millones
↑ +161,0% vs. año anterior
Rentabilidad en expansión
Margen 38,5%
Deuda financiera
$1,34 billones
↑ +10,4% vs. año anterior
Deuda en fase de inversión
Deuda/EBITDA 5,3x
Flujo de caja libre
−$412 mil millones
↓ −549,7% vs. año anterior
Caja en fase de inversión
Decil 2 en caja
Evolución reciente
Ingresos y margen EBITDA
Barras (eje izquierdo): ingresos. Línea (eje derecho): margen EBITDA. 2019–2025.
| Indicador | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Ingresos | $481,3 MM | $469,7 MM | $653,5 MM |
| EBITDA | $187,6 MM | $96,4 MM | $251,6 MM |
| Margen EBITDA | 39,0% | 20,5% | 38,5% |
| Utilidad neta | $13,8 MM | $37,5 MM | $45,9 MM |
| Deuda financiera | $1,3 B | $1,22 B | $1,34 B |
| Flujo de caja libre | −$83 MM | $91,5 MM | −$411,5 MM |
Convenciones: B = billones (10¹²) · MM = miles de millones (10⁹) · cifras en pesos colombianos.
Preguntas sobre Constructora Bolivar Bogota Sa
¿Cómo se compara con su sector?
Constructora Bolivar Bogota Sa opera en un sector de 1033 empresas, donde ocupa la octava posición. Su tamaño supera ampliamente el ingreso mediano sectorial de $4 mil millones, ubicándose en el grupo principal, frente al líder absoluto Amarilo S.A.S. con $2,39 billones. En rentabilidad, despunta al situarse en el decil superior, pues apenas 58 compañías logran aventajar su desempeño operativo frente a un agregado de la industria del 13,6%. Además, su ritmo de expansión supera el crecimiento agregado del 9,3% del mercado y la ubica en el séptimo decil, capturando una ventaja competitiva sostenida.
¿Cuáles son sus fortalezas financieras?
Constructora Bolivar Bogota Sa consolida una escala comercial relevante, ubicándose en el decil 10 de su sector con ingresos de $654 mil millones en 2025 frente a una mediana sectorial de $4 mil millones. Esta posición refleja una trayectoria de crecimiento sostenido, evidenciada por un avance anual del 39,1% y un CAGR del 16,5% desde 2023. Asimismo, la compañía exhibe rentabilidad operativa al registrar un margen EBITDA del 38,5%, cifra superior al agregado sectorial del 13,6%, tras una expansión del 161,0% en su EBITDA. Esta dinámica operativa está respaldada por una base patrimonial de $1,26 billones.
¿Qué señales deja su evolución reciente?
Constructora Bolivar Bogota Sa muestra una trayectoria de crecimiento sostenido, consolidando su escala destacada en el sector (decil 10) con ingresos de $654 mil millones en 2025. Tras una fase de estabilización en 2024, la compañía registró una expansión interanual del 39,1% en sus ventas, alcanzando una tasa de crecimiento anual compuesto del 16,5% entre 2023 y 2025. Esta evolución comercial se acompaña de una recuperación operativa, evidenciada en el incremento del 161,0% de su EBITDA durante el último año. Con ello, el margen EBITDA se situó en un 38,5%, superando el agregado sectorial del 13,6%. La dinámica financiera actual refleja un ciclo de inversión activa, respaldado por un fortalecimiento patrimonial que alcanzó los $1,26 billones, lo que posiciona a la empresa para capitalizar su desarrollo futuro.
Ficha societaria
- Razón social
- CONSTRUCTORA BOLIVAR BOGOTA SA
- NIT
- 860513493
- Tipo societario
- 01. SOCIEDAD ANÓNIMA
- Actividad (CIIU)
- F4111 · Construcción de edificios residenciales
- Constitución
- 27 de abril de 1983
- Domicilio
- CL 134 No. 72 31, Bogota D.C.
- Estado
- ACTIVA
- Revisoría fiscal
- Sí
Objeto social. CONSTRUCION
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Datos públicos de la Superintendencia de Sociedades, procesados por Capitalia con herramientas propias de IA. Cifras en millones de pesos colombianos. El análisis es de carácter informativo y no constituye recomendación de inversión ni calificación crediticia.