Cbre Colombia S.A.S.
Ocupa la tercera posición del sector inmobiliario, combinando un crecimiento sostenido del 28,3% en ingresos con nulo endeudamiento financiero.
Las cifras de análisis usan los estados INDIVIDUALES de la entidad (la matriz sola); no hay un estado consolidado disponible y consistente en todos los años para esta empresa. El ingreso de ranking/tamaño ($95,8 mil millones, criterio SuperSociedades) difiere del ingreso del P&G ($95,5 mil millones) porque el primero suma otros ingresos operacionales y la participación en asociadas.
La lectura de Capitalia
Con ingresos de $96 mil millones, Cbre Colombia S.A.S. se ubica entre las tres empresas más grandes de servicios inmobiliarios, superando ampliamente la mediana sectorial de $1 mil millones. En un mercado que navega el ciclo de recortes de tasas del Banco de la República, la compañía sostiene una trayectoria de crecimiento ininterrumpido (CAGR 28,3%), con un avance interanual del 23,1% en 2025. Esta dinámica comercial le permite registrar una expansión del 24% en su EBITDA, operando con una estructura de capital libre de deuda.
-
Escala
$96 mil millones en ingresos, tercera de 309 en su sector.
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Rentabilidad
Margen EBITDA del 5,5%, frente al 20,9% típico del sector.
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Caja y deuda
Caja en fase de inversión y sin deuda financiera relevante.
Análisis generado por la inteligencia financiera de Capitalia · 9 de julio de 2026
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Cómo se ubica frente a su sector
Ingresos
Entre las más grandes del sector
Decil 10 de 10 · tercera de 309
Margen EBITDA
Margen moderado frente al sector
Decil 3 de 10 · sector 20,9%
Deuda
Bajo endeudamiento frente a su operación
Deuda financiera baja
Caja
Caja en fase de inversión
Flujo de caja libre −$3 mil millones
Indicadores 2025
Ingresos
$96 mil millones
↑ +23,1% vs. año anterior
Ingresos en crecimiento
Decil 10 por tamaño
EBITDA
$5 mil millones
↑ +24,0% vs. año anterior
Rentabilidad en expansión
Margen 5,5%
Deuda financiera
$0 millones
Bajo nivel de deuda
Deuda financiera baja
Flujo de caja libre
−$3 mil millones
↓ −140,6% vs. año anterior
Caja en fase de inversión
Decil 3 en caja
Evolución reciente
Ingresos y margen EBITDA
Barras (eje izquierdo): ingresos. Línea (eje derecho): margen EBITDA. 2019–2025.
| Indicador | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Ingresos | $58,1 MM | $77,6 MM | $95,5 MM |
| EBITDA | $2,6 MM | $4,2 MM | $5,2 MM |
| Margen EBITDA | 4,6% | 5,4% | 5,5% |
| Utilidad neta | $1 MM | $0,8 MM | $1,6 MM |
| Deuda financiera | $0 | $0 | $0 |
| Flujo de caja libre | $1,9 MM | $8,5 MM | −$3,4 MM |
Convenciones: B = billones (10¹²) · MM = miles de millones (10⁹) · cifras en pesos colombianos.
Preguntas sobre Cbre Colombia S.A.S.
¿Cómo se compara con su sector?
Cbre Colombia S.A.S. ocupa la tercera posición por tamaño entre 309 competidores de su industria, y supera ampliamente el ingreso mediano sectorial de mil millones. Aunque el líder absoluto, Inversiones Acreditadas S.A.S., encabeza el mercado con 311 mil millones, la compañía aventaja de forma significativa a firmas del percentil 75 como Grupo Empresarial Andino S.A.S. Su dinámica comercial la ubica en el octavo decil de avance anual, mientras opera con una estructura donde 186 empresas registran márgenes superiores, priorizando una trayectoria de expansión sostenida frente a sus pares.
¿Cuáles son sus fortalezas financieras?
Cbre Colombia S.A.S. destaca por su escala en el sector, alcanzando ingresos de $96 mil millones en 2025 y ubicándose en el decil 10 frente a una mediana sectorial de $1 mil millones. La compañía exhibe una trayectoria de crecimiento sostenido con una tasa anual compuesta del 28,3% entre 2023 y 2025. Este dinamismo comercial se refleja en un avance interanual de ingresos del 23,1% y una expansión del 24,0% en su EBITDA, el cual asciende a $5 mil millones. Adicionalmente, esta evolución operativa se respalda en una estructura de capital sólida, operando sin apalancamiento financiero con un indicador deuda/EBITDA de 0,0x.
¿Qué señales deja su evolución reciente?
La evolución reciente de Cbre Colombia S.A.S. emite señales de una consolidación operativa sostenida, respaldada por una escala destacada en su sector al ubicarse en el decil 10 de ingresos. La compañía exhibe una trayectoria de crecimiento continuo, con ingresos que pasaron de $58 mil millones en 2023 a $96 mil millones en 2025, lo que representa un avance anual del 23,1% y un crecimiento compuesto del 28,3%. Esta expansión comercial se ha traducido en una mayor eficiencia, evidenciada en un margen EBITDA que mejoró progresivamente del 4,6% al 5,5% en el mismo periodo, junto con un aumento del 24,0% en el EBITDA durante el último año. Asimismo, esta fase de inversión se apoya en una estructura de capital óptima, con una deuda total de $0 millones, garantizando flexibilidad financiera.
Ficha societaria
- Razón social
- CBRE COLOMBIA SAS
- NIT
- 900038616
- Tipo societario
- 08. SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA SAS
- Actividad (CIIU)
- L6820 · Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Constitución
- 19 de noviembre de 2019
- Domicilio
- Cra 7 # 75 - 51 Of 601, Bogota D.C.
- Estado
- ACTIVA
- Revisoría fiscal
- Sí
Objeto social. prestación de servicios inmobiliarios en bienes raíces a nivel general, mediante los servicios especializados de administración y manejo de proyectos
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Datos públicos de la Superintendencia de Sociedades, procesados por Capitalia con herramientas propias de IA. Cifras en millones de pesos colombianos. El análisis es de carácter informativo y no constituye recomendación de inversión ni calificación crediticia.